Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Домофон оплачивается отдельно или входит в содержание и ремонт общего имущества

Домофон оплачивается отдельно или входит в содержание и ремонт общего имущества

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги. Плата за квартиру, которая находится в частной собственности, подразумевает оплату содержания жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта. С коммунальными услугами все понятно: в квартирах есть электричество, газ, горячая и холодная вода, а собственники платят поставщикам этих ресурсов. Суммы рассчитываются исходя из актуальных тарифов и показаний счетчиков.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

За что мы платим домофонным компаниям?

Попалось решение суда единственное такого плана. Может быть, кто-то сталкивался с подобной или противоположной практикой?

Иск был удовлетворен. Вопрос стала изучать вот в связи с чем. В своё время родственница перестала платить за домофон, его отключили. Сейчас хочет подключить его обратно. Но домофонная компания выставляет долг в сумме абонентской платы за все годы, когда домофон не работал, плюс еще штраф в пятикратном размере суммы абонентской платы. Договором это предусмотрено, но договор с компанией подписан не был. Вопрос: нужно ли платить? Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии.

Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Анастасия Пьянкова Пермь Закон есть то, что мы разъясняем Судебная практика Правоприменение на местах. Прикреплённые файлы:. Банкротство организаций и граждан Контракты с иностранными контрагентами Онлайн-курс Лекторы: Асосков А. Защита персональных данных по GDPR августа Экспресс-курс от сертифицированного профессионала в режиме онлайн. Комментарии Владимир Багаев Москва Руководитель проекта Закон. Вроде, плата за домофон должна входить в плату за содержание и ремонт общего имущества дома.

У нас эта плата идет по отдельным квитанциям. Мне интересно в принципе: за что берется эта плата? Какие услуги оказываются? За электричество, которым пользуется оборудование, очевидно, плата включается в ОДН по электроэнергии Может, теперь с домофонщиков или с УК взыскать неосновательное обогащение? Похоже, на этом и основывались истцы в приложенном решении. Они указали, что по договору на установку домофонной двери и всего оборудования оно передаётся в собственность жильцов.

Значит, больше ни за что платить не надо - только за установку. Бог с ним с неосновательным, мне бы понять, что дальше делать. Могут ли они взыскать деньги за период, когда домофонная трубка была отключена? Кстати, дверь и домофон вошли бы в состав общего имущества собственность жильцов и без указания на это в договоре. Алексей Рыбин Частная практика.

Владимир, в Мск, например, плата за домофон в ЕПД не включается в "содержание и ремонт" и указывается отдельной строкой. Было у меня дело тянулось полтора года по задолженности за ЖКУ, там, в частности, у двух ответчиков была задолженность за услуги по обслуживанию домофона, хотя они доказывали, что у них в квартире нет трубки и они пользуются домофоном только как запирающим устройством для прохода к своей квартире.

Решение суда было удивительным, так как одному ответчику он присудил этот долг, а другому нет : Причина видимо была в том, что я как раз представлял этого ответчика которому не присудили долг. И если житель реально пользуется этой услугой, то должен платить. Если реально не пользуется, то платить не должен. Алексей, действительно, удивительное решение. А какие были мотивы по каждому ответчику?

Можете дать номер дела? Ну и не менее удивительным мне кажется вывод о взыскании этих средств. По-моему, из приведенных правил прямо следует, что, оплачивая содержание и ремонт общего имущества, жильцы оплачивают и домофон. А долги домофонщики должны взыскивать с УК и с ней же заключать договор.

Кстати, Алексей, эта отдельная строчка за домофон в московских квитанциях меня давно расстраивает. Может, есть примеры успешной борьбы с ней? У нас вообще отдельные квитанции от домофонной компании. Может, попробовать надавить на УК, чтобы они этим занялись? Татьяна Ермакова Москва. У меня в т. Я уверенная в своей правоте, размахивая платежками об оплате на сумму т. Однако суд МО взыскивает все по полной программе включая штрафы. Апелляция оставляет в силе, также как обе кассационных инстанции.

Указывают что для всех собственников решения ТСЖ обязательны, в т. ТСЖ не является кредитором по обязательству правда не уточняют а как же действующий договор управления с собственником. Как то так. Евгений Котов. Если я заблуждаюсь, прошу обоснованно возразить. Поэтому в старых домах обычно домофон не является общим имуществом, а домофонщики заключают очень скользкий "коллективный договор", причем несогласные не обязаны за что-либо платить если этот договор не подписывали.

Если же домофон действительно в общем имуществе, то платить обязаны все, а взыскание долгов ничем не отличается от такового, например, по техобслуживанию. Если ошибаюсь, было бы интересно узнать, в чем. Евгений, ваш комментарий затрагивает несколько интересных проблем. Домофон, мне кажется, подходит под этот критерий.

Впрочем, это не только мое мнение, но и мнение правительства. Здесь два подвопроса. Вопрос прямо законом не урегулирован. Формально получается, что должны решать собственники всего дома, хотя это глупость. Как решить эту проблему, не очень понятно. И она касается не только домофонов, но и вообще управления имуществом разных подъездов одного дома. На проблему обращал внимание Андрей Егоров на одной из весенних конференций. По-моему, у него есть публикации по этому поводу.

Надо смотреть ЖК, с ходу не могу сказать. Но есть подозрение, что все-таки большинство. Если решение принято большинством и это позволяет закон, значит, обязанность оплачивать лежит на всех. Но есть еще один вопрос, который, собственно, беспокоит меня и следует из комментариев выше: включается ли плата за домофон в общую плату за содержание и ремонт общего имущества или должна взиматься отдельно? Мне кажется, что она должна входить в общую плату, потому что, собственно, это общее имущество.

Павел Семенцов Екатеринбург. Если не установил охранные услуги и соответственно - домофон , то ключ от подъезда, конечно, будет, а "трубки" в квартире - нет.

Так что, видимо, практикуются различные решения кому и за что платить за домофон. Если не был заключен договор и гражданка реально не пользовалась услугами дом. А эта плата, получается, чисто за пользование дверью. Евгений Заварзин Саратов Частная практика. Соглашусь с Алексеем.

За бездоговорной период платить не надо. Слышал, что некоторые особо хитрые домофонные компании оформляют установку домофона как услугу, а оборудование вроде как временно передают дому для оказания этой услуги.

Соответственно, когда не получают абонентскую плату - приостанавливают оказание услуги. Иного объяснения почему третье лицо, не осуществляющее управление МКД, отключает оборудование, принадлежащее этому МКД, у меня нет. Коллеги, какое еще "обслуживание домофона"?

Оплата домофона насколько законно

Вопросы появились, очередь за ответами. В частности, в редакцию пришло по электронной почте письмо от жителя Кингисеппа Алексея :. Оказывается, закон по этому поводу принят в году. Разъясните, пожалуйста, этот момент. Дмитрий Борисович видел эту передачу и у него тоже возникли вопросы по поводу сказанного, точнее, видимо, недосказанного, об оплате за домофон.

Оплата услуг по содержанию общих помещений возлагается на владельцев квартир. Содержание жилого помещения в квитанции ЖКХ это — это показатель, учитывающий расходы, потраченные на обеспечение стабильного функционирования общего имущества. Это главный список.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих voensud. Форумы: Темы: Пользователи:. Оплата домофонов. Прикрепляю позицию Минрегиона РФ по этому вопросу. Ролик тоже поучительный.

Что такое ЖКУ в квитанции и что входит в перечень услуг?

С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ. С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима , другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств. Содержание статьи: Законодательство За что взимается? От чего зависит сумма? Надо ли платить ежемесячно? Если нет трубки аппарата При сломанном домофоне В отъезде Законно ли начисление при отсутствии договора? Что сделать, чтобы не платить? Как отказаться от домофона в квартире? Как написать заявление?

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

Кто должен платить за обслуживание домофона? С таким вопросом обратилась в Министерство регионального развития РФ группа любознательных товарищей из Подмосковья. И получила однозначный ответ. Официальная позиция государства по поводу законности взимания платы за домофон нажмите на картинку для увеличения масштаба.

Законодательство, касающееся ЖКХ, регулярно меняется, поэтому разобраться в квитанциях самостоятельно бывает сложно. Но мы поможем.

В соответствии с письмом Минстроя России от Обслуживание запирающего устройства является дополнительной услугой и то только для тех многоквартирных домов, где проектной документацией не предусмотрено наличие замочно-переговорных устройств домофонов. Обращаю ваше внимание на тот факт, что это все относится к домам, где запирающее устройство не предусмотрено проектной документацией. Кроме того лично со мной не подписывалось доп.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 39 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Когда залило квартиру, нужно первым делом ликвидировать последствия потопа, а потом определить, кто виновен.

Switch to English sign up. Phone or email. Наблюдаем за ЖКХ. Насколько я понимаю взимание платы за домофон отдельной строкой незаконно если, конечно, гражданин сам не заключил договор на какие-то абстрактные услуги , но для многих оплата за домофон идет отдельной строкой в квитанциях об оплате услуг и некоторые имеют задолженность так как не платят именно эту часть квитанции. В идеале домофон должен состоять на балансе УК и являться частью общедомового имущества вроде как и по жилищному кодексу его можно туда отнести и, стало быть, его обслуживание должно входить в графу "общедомовые нужды".

Когда за домофон можно не платить? 

Попытки жильцов выяснить, что в нее входит, как правило, заканчиваются неудачей. Оказывается, не случайно — управляющим компаниям есть что скрывать. Минимальный перечень услуги работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, определяется Постановлением правительства РФ от Согласно пункту 16 статьи 12, никто, в том числе региональные власти и органы местного самоуправления, не имеет права нарушать структуру оплаты. Однако ульяновские управляющие компании делают это совершенно безнаказанно. По словам Бориса Иванова, не должны жильцы многоквартирных домов платить и за услуги паспортного стола. Услуги паспортного стола, услуги по регистрации граждан, согласно Федеральному закону от Очевидно, что ее не читал ни тот, кто готовил, ни тот, кто подписывал, иначе заметили бы ссылку на Постановление правительства РФ от

России от N АТ/04 "О содержании и ремонте общего имущества в входит в состав платы за "Обслуживание и ремонт общего имущества". нет никаких решений относительно техобслуживания домофона! документе отдельно или в сумме общей платы за содержание, главное.

Попалось решение суда единственное такого плана. Может быть, кто-то сталкивался с подобной или противоположной практикой? Иск был удовлетворен. Вопрос стала изучать вот в связи с чем. В своё время родственница перестала платить за домофон, его отключили.

Там же расшифровано понятие содержание жилья. Согласно закону, собственники оплачивают:. Коммунальные услуги.

Этот перечень основной. Тем не менее, часто даже этот минимальный набор услуг не оказывается собственникам. Если в вашем доме не проводятся какие-либо обязательные работы, а в квитанции стабильно указывается оплата за содержание жилье — это повод обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с жалобой. Кроме вышеуказанных услуг, в этот пункт оплаты могут входить и иные работы.

God was looking for just one person.

Description: Dating Online in Kenya, browse profiles, chat and meet your Mpenzi online. Online Dating, singles, photos, speed dating. Free Online Dating in. Check out Mpenzi Ufanikiwe by Museti on Amazon Music.

Cheat and betrayal. Family weekend. Girlfriend. The prime murder suspect, Jung Hyeon-su, specifically asks Bong-hui to represent him. On the prosecution side is Cha Yu-jeong, Ji-uk's ex-girlfriend. Watch. See Tweets about suspiciouspartner on Twitter.

The Woman in Industry Service first published вStandards for the Employment of the first Director of the Women's Bureau, stated, вI think our most important job Ms. Anderson also felt that she had a good deal to do with getting into the Fair. Jan 2, - The first day on a new job is always an anxious day.

Комментариев: 5
  1. Пахом

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. blooddumbroohall

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Юрий

    А есть, какая нибудь альтернатива?

  4. Людмила

    Мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  5. Бронислава

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.