Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > образец > Если застройщик расторгает договор и отдает нам деньги должен он заплатить проценты

Если застройщик расторгает договор и отдает нам деньги должен он заплатить проценты

На рынке долевого строительства более половины застройщиков задерживают сроки подписания акта приёма-передачи. Из-за этого любой участник ДДУ может оказаться без квартиры в час икс. И он, разумеется, волей не волей вспоминает, что ФЗ дает ему возможность получить компенсацию. Через пять минут вы узнаете о 15 ошибках дольщиков при требовании неустойки по ДДУ. Это в свою очередь спасет вам состояние. Прежде чем запрашивать неустойку по ДДУ проверьте началась ли просрочка.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Вопрос-Ответ

Maksim: Добрый вечер, мы с другом снимаем квартиру. Договор был составлен на имя моего друга. Хозяин требует съехать за 4 дня, то есть до 1. При случае разрыва контракта он обязан предупредить за месяц и выплатить компенсацию за последний месяц. Как нам поступать, ведь нереально за 4 дня что-либо найти и съехать. Подскажите, пожалуйста, так как мы в отчаянии. Ответ: Решение вашего вопроса требует изучения договора найма и реальной ситуации, связанной с оплатой проживания, а также пользования имуществом в соответствии с условиями найма и законом.

Если вы, как наниматели, не нарушали перечисленные выше условия договора, полностью оплачивали проживание, коммунальные услуги, не портили умышленно арендуемое имущество, не нарушали закон "О тишине", причиняя беспокойство соседям и в остальном полностью соблюдали требования законодательства, в том числе санитарных норм, то вы вправе требовать от собственника исполнения договора в полном объеме, а в случае его отказа - обратиться в органы полиции за помощью, обосновав свои действия договором найма.

Ксения: Недавно умер мой папа. Ответ: Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Договор аренды кончился полгода назад. Я собираюсь сдавать его квартиру, чтобы оплачивать проживание в пансионате. Является ли это моим доходом, от которого я должна заплатить налог. Как поступить в данной ситуации? Оплачиваю понедельно, наличными.

Анастасия Орлова: Я сдала квартиру. Составили договор на 6 месяцев, в договоре прописана сумма за первый и последний месяцы залог не брали, в договоре прочерк. Квартиранты вносили оплату ежемесячно 4 месяца. Договор заключили 23 марта, оплата была за месяц вперёд. В августе они съехали, 25 августа, и требуют с меня сумму за последний месяц, я должна ее отдавать?

Предупредили меня 23 августа. Сегодня уже 28 августа, ключи они не вернули мне, сказали, как вы заплатите, так и вернём в договоре у нас не прописано, что я должна возвращать , по договору у них оплачено до 23 сентября. По счётчикам 25 числа они мне не заплатили, сказали, возьмёте с той суммы. Как быть здесь? Я их не выгоняла, сказала, у вас проплачено, живите до сентября. Ответ: В договоре найма стороны самостоятельно прописывают штрафные санкции в случае досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон.

Если данные условия в вашем договоре не прописаны, то вопрос следует решать путем переговоров. Скорей всего вам придется вернуть излишне уплаченную сумму за вычетом сумм по коммунальным услугам. Олег Винокуров: Мой сын проживает с моей матерью, ему 26 лет, он не работает и не работал. Живут на ее пенсию. Когда ему было 2 года, я оформил на нее опекунство. Я работал по вахте, жены нет. Я был отец-одиночка. После смерти моей матери мы оба равных наследника?

Ответ: Для ответа на ваш вопрос информации не достаточно. Если ваш сын является нетрудоспособным лицом, и признан членом семьи вашей матери, то вы оба будете считаться наследниками первой очереди. При отсутствии перечисленных условий очередь внука может быть первой только по праву представления. Рекомендую обратиться к нотариусу с имеющимися у вас документами, в т. Юлия Коломазова: Мы с мужем и детьми снимаем квартиру.

Сложились обстоятельства, что нам нужно съехать. Съезжаем мы раньше срока по договору, хозяев предупредили. Обязаны ли мы оплатить за свет, или это оплачивается с тех денег, что были заплачены за квартиру, т. Ответ: Все зависит от того, как стороны договорились в части оплаты коммунальных услуг. По общему правилу все начисления за предоставленные коммунальные услуги, учет которых производится по счетчикам, оплачивает наниматель.

Наталия Сапрыкина: Физическое лицо арендовало квартиру с черновой отделкой. Арендодатель на словах пообещал, что аренда с последующим выкупом. Арендатор произвел ремонт в квартире. Через 11 месяцев сменился арендодатель и расторг договор. Можно ли взыскать компенсацию за неотделимые улучшения, и с какого арендодателя? Ответ: Если в вашем договоре аренды найма имеется условие о производстве ремонтных работ силами и средствами арендатора нанимателя и сохранены финансовые документы, подтверждающие расходы по ремонту, то есть вероятность взыскания средств, потраченных на благоустройство помещения.

Но однозначный ответ вам сможет дать только квалифицированный юрист или адвокат на основании ваших документов. Рекомендую обратиться очно.

Анжела Майстренко: Мы снимали квартиру 1 год, но договор с хозяином не заключали, платили за первый и последний. И он не хочет отдавать деньги нам за последний месяц. Пожалуйста, подскажите, как поступить. Neznakomka: Не так давно умер дедушка. Когда он ещё был жив, он передал квартиру в собственность папе и маме в равных долях. И сейчас встаёт вопрос о выплате части доли от стоимости квартиры моему дяде, но у него нет в собственности этой квартиры долей.

Нужно ли ему выплачивать, как второму ребенку часть денег? И если дойдет до суда, он сможет получить эти деньги или же по всем документам собственники мои родители, и уже не важно, сын он умершего или нет? Ответ: Если данная квартира находилась в частной собственности вашего дедушки, то есть других собственников у нее не было, и им был оформлен договор дарения или иной договор, по которому данная квартира передавалась вашим родителям, и данная сделка была зарегистрирована в органах регистрации прав на недвижимое имущество, то иные родственники не вправе предъявлять требования о выплате каких-либо сумм по данному имуществу.

Однако, если имущество было получено как наследство по завещанию и в числе наследников имелись нетрудоспособные лица, то данное завещание может быть оспорено и по решению суда такому наследнику может быть присуждена положенная ему доля в наследственной массе.

За более подробной информацией вам следует обратиться к нотариусу или юристу с документами на спорное имущество. Елена Дайбова: Правильная последовательность действий при сдаче жилого помещения.

Что сделать сначала: стать на учет в налоговую? А затем сдавать квартиру или сначала сдать, а затем по факту стать на учет? Ответ: Все зависит от того, какой налоговый режим вами будет использоваться. Если же по специальному налоговому режиму для самозанятых, который с Налог уплачивается помесячно, данные о доходе передаются через мобильное приложение. Подробнее о формах налоговых режимов можно узнать в любой налоговой инспекции. Андрей Холодков: Я снял комнату в квартире 16 числа, прожил в ней до 22 числа.

Прошу у хозяина квартиры остаток денег, мне их не дают. Обязаны ли мне их отдать или нет? Что делать в такой ситуации? Ответ: Вы заключили договор найма на определенный срок, однако через несколько дней он был расторгнут по вашему одностороннему желанию без предварительного уведомления наймодателя. Ваше решение не связано с виной наймодателя или невозможностью проживания в помещении из-за выявленных в нем недостатков, его причиной были ваши личные обстоятельства, но в результате наймодатель понес убытки, связанные с простоем помещения, его уборкой, поиском другого нанимателя и т.

В подобных случаях наймодатель вправе удержать внесенную вперед плату за проживание, а также сумму депозита, если таковая вносилась. Однако, эти условия должны быть прописаны в вашем договоре найма, а в случае их отсутствия вопрос решается по соглашению сторон или в суде. Анастасия: Я снимаю 2-комнатную квартиру, есть договор аренды на год.

Перед наступлением карантина я предупредила владельца о том, что нам нечем будет платить, и спросила, что делать в этой ситуации. Ни намека об оплате этих месяцев после карантина. Иначе мы бы съехали. Сейчас, спустя время, он требует выплатить деньги за то время, что мы жили во время карантина. Имеем ли мы право не платить эти средства, так как уговора об этом не было? Ответ: Если ваши договоренности не были оформлены дополнительным соглашением к действующему договору, а были лишь в устной форме, то в случае возникновения спора они не будут приняты судом во внимание, так как закон предписывает письменную форму заключения договора и всех дополнений к нему.

В этой связи требования собственника могут быть признаны законными и обоснованными. Квартира стала целиком моя. Сейчас мама хочет забрать какую-ту свою долю. Может ли она это сделать? Ответ: В соответствии со ст. Если ваше наследство было оформлено в соответствии с действующими нормами наследственного права, и нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство с последующей регистрацией права собственности в органе регистрации прав вашего административного образования, то ваши права полностью защищены законом.

Екатерина Мойланен: Нам одобрили ипотеку онлайн, дали срок 3 месяца на поиск жилья. Мы нашли квартиру, договорились с продавцом её посмотреть. Квартира понравилась, но там перепланировка. Я спросила у хозяина, узаконена она или нет, он сказал, что у него есть документы на нее перепланировки показал план, сказал, что отмечен в году. После позвонил и попросил задаток 10 рублей. Мы согласились, встретились и написали расписку, что он получил задаток.

После договорились и поехали к агенту сдавать документы. Агент все документы собрал, отксерокопировал.

Никогда не делайте эти ошибки при требовании неустойки по ДДУ

Этой осенью мы вновь отправились в поход по офисам девелоперов с важной миссией: не обращая внимания на сладкоголосое пение менеджеров про стопроцентную защищенность горожан, доверивших свои деньги их компании, мы тщательно изучили договоры, предлагаемые к подписанию. И изучив, заявляем: это не договоры, а удавки на наши, дольщиков и держателей жилищных облигаций, шеи. Подписав такие бумаги, добросовестные плательщики попадают в практически безвыходную ситуацию: им остается только переводить суммы, молчать и ждать.

Это общия условия расторжения договора, предусмотренные для всех дольщиков. Согласно п.

Акция: Приемка квартиры с юристом в подарок! Только до 30 сентября года! Оставьте заявку и получите консультацию юриста. Оставить заявку. Силкин и Партнеры.

Сайт о недвижимости

Большинство людей, которые решили купить квартиру в строящемся доме, интересуются в первую очередь его расположением и параметрами квартиры, при этом не обращая внимания на такие существенные аспекты, как способ привлечения денежных средств, вид договора, точные сроки сдачи, вариант отделки, ну и, конечно же, гарантийные обязательства перед клиентами. Подобные недочеты могут откликнуться серьезными проблемами при фактической сдаче объекта, а кроме того больно ударить по карману дольщиков и стать горьким разочарованием на всю жизнь. Понятно, почему львиная доля казахстанцев приобретает недвижимость через долевое участие в строительстве. Новостройки существенно дешевле вторичного жилья, а условия застройщика привлекают своей гибкостью. Единственным минусом для дольщиков представляется ожидание желанной квартиры, которое порою затягивается на самые непредсказуемые сроки. Мадина Аманкулова ждала свою двухкомнатную квартиру почти пять лет. Она стала дольщиком в широко известном в городе жилом комплексе. Мадину не испугало то, что объект находится в 15 километрах от города в поселке Косшы, зато привлекла доступная цена: в году квадратный метр ей обошелся в долларов. Дом обещали сдать уже через год. Однако потом, как вы помните, грянул кризис, стройка заморозилась, и заветные ключи были получены только в году.

Вопрос-Ответ

Maksim: Добрый вечер, мы с другом снимаем квартиру. Договор был составлен на имя моего друга. Хозяин требует съехать за 4 дня, то есть до 1. При случае разрыва контракта он обязан предупредить за месяц и выплатить компенсацию за последний месяц.

Москвы Районные суды Московской области Санитарные нормы и правила Ссылки Защита потребителей - Полезные ссылки Прейскурант на услуги Прейскурант на юридические услуги Обратная связь Задать вопрос консультанту Контакты. Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:.

Они говорили, что это для нашего же блага. Что это самый современный и продуманный инструмент на рынке недвижимости, который призван защитить интересы людей. Но так ли на самом деле хороши жилищные облигации, как твердили высокопоставленные господа в пиджаках и галстуках? Но там ситуация еще не разрешена и вряд ли прояснится в ближайшее время.

Расторжение ДДУ со стороны дольщика

Нередко случается, что гражданин, заключивший договор долевого строительства квартиры в законодательстве этот договор называется договор создания объекта долевого строительства , вынужден расторгнуть договор с застройщиком до завершения строительства квартиры. Причины тут могут быть разные: как отсутствие денежных средств для продолжения участия в строительстве, так и желание построить другую, большую по площади квартиру. Поэтому в этой статье я расскажу о том, на что может рассчитывать дольщик при расторжении договора долевого строительства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как Расторгнуть Договор Долевого Участия?

Оставьте свой вопрос в форме ниже. Для получения он-лайн консультации юристов компании "Петербургский Дольщик", пожалуйста, сообщите свой email или телефон. Купля- продажа - Яна Срок заключения основного договора купли-продажи,указанный в предварительном договоре прошел не по моей вине. Могу я теперь отказаться от услуг агенства? И могу ли я продолжить заключать сделку с продавцом ,которого они нашли он не отказывается?

Онлайн консультация

Санкт-Петербург, ул. Брянцева, д. Для заключение договора найма в г. Санк-Петербург, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8 Стоимость услуги руб. Стоимость услуг по покупке и продаже квартиры зависит от сложности и объема работ. Внизу страницы форма, через которую можно оставить свой вопрос. После ответа, он будет опубликован на сайте ,первым сверху списка вопросов.

Вернут ли нам сумму за непрожитое время в квартире? Каковы должны быть мои действия для освобождения своей квартиры??? Ключи от квартиры не отдают. Есть ли возможность расторгнуть договор и вернуть деньги? сама платить за сломанный счётчик на холодную воду если он перестал.

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями.

Ответы юриста

Accompanied with the massive automotive flea market and car corral, is the If you're not selling and buying is what brings you to the event, you can purchase The best way to find out complete details per show is to call Carlisle Events at. Apr 8, - We've gathered the best car deals on the market this month. Our guide to car-buying and the coronavirus takes you through the They are also only available to consumers with credit scores that meet certain thresholds. Nov 26, - Team Clark can show you the best way to buy a new car based on decades of experience working with people who have had both good and.

Дольщик решил расторгнуть договор и забрать деньги. Но не тут-то было

Or conversely. For women, one of the biggest deal breakers is dating someone shorter than them (33), while a similar number would never date someone younger (34). What exactly is a dating Deal Breaker. These are the qualities a man either has or comes with that you can't tolerate in your life.

See more of Need a american girlfriend on Facebook. Log In.

Exhibition. Department. UniversitГ du QuГbec Г  MontrГal (UQAM) - NEW DATES. LocationMontreal (QC). DatesJune 22вJuly Age requirement (to be met by the time the course.

Участие в долевом строительстве: оправданы ли риски

A real boyfriend cute quotes, relationship advice quotes, relationships, love quotes that will warm your heart, put a smile on your face and make you want to. Jun 7, - 49 Cute Boyfriend Quotes for Him. вYou deserve a man after God's own heart в вNo relationship is all sunshine в вYou're safe with me в вI don't know what my future holds в вIf there ever comes a day when we can't be together в вWith you, it's different. в вLet's cuddle so I can steal your body heat в вI love you with. Jul 17, - Here are 25 sweet and lovely quotes to send to your boyfriend: I want the deepest, darkest, sickest parts of you that you are afraid to share with The real lover is the man who can thrill you by kissing your forehead or.

Как расторгнуть ДДУ: самые частые причины споров и порядок возвращения денег

Use these 20 easy steps on how to get a girlfriend. Each is designed to help you get a girlfriend in no time. This is the ONLY guide you'll need. Use these 23 powerful tips how to get a girl to like you TODAY.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.